¿Otro Niemeyer?

A partir de la propuesta de habilitación del Cine Condell como Teatro Municipal de Valparaíso lanzada por el vecino Guillermo Hinzpeter en Cabildo Patrimonial 2010, los porteños nos enteramos por La Estrella que SECPLA está trabajando en un proyecto para construir un nuevo Teatro Municipal en uruguay (como el del Maule) por un monto de unos 3 mil millones de pesos.
Complicada noticia. En primer lugar porque se está haciendo sin participación de la ciudadanía involucrada. Sumado a eso ¿Cuál es la idea? ¿Construir un nuevo "proyecto emblemático" tipo Niemeyer? o, lo que sería ideal pero bastante menos probable, ¿Remodelar un viejo teatro porteño, rehabilitándolo y ampliándolo como es la idea del Teatro Municipal de Santiago?. 
Recuperar en cambio el antiguo Teatro Condell sería un lujo que reactivaría toda la zona de Plaza Victoria como centro social o bien, recuperar el ex Teatro Pacífico del Barrio Puerto y ampliarlo a su también vecino sitio eriazo que sería un gran aporte que se complementaría muy bien con el Mercado Puerto recuperando el alicaído centro de la zona patrimonial, siendo un real impulso ante el cuestionado PRDUV.