Entregan valioso estudio sobre parquímetros en "tricerros"

La alternativa planteada de que se forme una corporación de derecho privado es la solución más congruente para lograr el sueño de controlar el parque automotriz del cerro Concepción. Ahora, no conviene insistir en la falacia de que será la JJVV como tal la que va a administrar este cuento, por imposibilidades jurídicas al tenor de su esencia como agrupación funcional sin fines de lucro. Sí, puede su directiva y quien quiera participar conformar la corporación que deberá actuar tal cual otra empresa más; y que al menos debería tener un gerente pagado que la administre en su aspectos operativo comerciales.

Por su parte, al comercio no le puede afectar pues lo que precisa es de estacionamientos para sus visitantes, sin tener que ser estos gratis. Sín embargo, sería un cisma social que arbitrariamente la corporación dejase espacios sin trabajar y perjudicar con ello la actividad comercial. Por lo demás, a la lupa jurídica, dicho espacio no parquimetrado pasaría a ser espacio público.

Para el caso efectivo de este sueño, los espacios preferentes para los vecinos con vehículos deberá ser estricto y en base a padrón. Sin embargo, si el comercio, que varias veces ha postulado la peatonización y boulevarización del entorno, si no pernocta (dormir) en el cerro, deberá pronunciarse si prefiere a su cliente o su incorporación a los espacios preferentes. Este deberá ser un debate conjunto entre ASECC como CECODEP y comunicar sus resultados a la Corporación.

Espero que la JJVV no se farree una posibilidad proactiva, inteligente y con amplias expectativas de éxito social y turístico, toda vez que siempre he manifestado que, a pesar del decreto de parquímetros, el interesado (la actual consecionaria) no está tan interesado puesto que nuestro espacio y su topografía no representa un buen negocio ya que a una evaluación estricta pesa el fundamento de que la locación tiene un techo muy bajo además del riesgo de conflictos sociales y para colmo financieramente se estaría trabajando muy cerca del punto de equilibrio. Otro certero golpe a las costillas de la misma, es la autorización y renta de algunos espacios de la vía pública como es el caso de KIPU y GERVASONI y por qué no 4 espacios más de la familia Carrasco.

Por otro lado, se debe pensar también en la zona del cerro Alegre, que de hecho se trabajaría exclusivamente para sus vecinos, ya que dificilmente alguien se va a estacionar cerro arriba. De hecho, pienso que el uso de su suelo es más factible solucionarlo con inspectoría urbana y la ley de tránsito.

Somos nosotros los que tenemos el problema, como mejor ejemplo de la gravísima situación de ausencia de espacios para estos efectos en nuestra ciudad. El estacionamiento es un problema grave de ciudad y, con un turismo cada vez más creciente y con un plan rumnbo que apunta ello, más encima.

Lo anterior avala mi aplauso y preferencia por esta alternativa de la corporación de derecho privado, que puede dejar contento a todos, pero me hace sentirlo como un sueño toda vez que no veo los líderes sociales ni del comercio ni de la JJVV que deseen usar el concepto invertir en un nuevo negocio social que no será para hacerse ricos y mucho menos si tendría que otorgar gratuidad. Ahora si lo asumen miembros de la JJVV, se deberá tener presente que se trabajaría casi por amor al vecindario ya que el negocio no sería muy rentable.

Repostulo nuevamente la idea del gerente, por concurso público, seleccionado obviamente tanto por la JJVV como por ASECC y CECODEP ag. y posteriormente fiscalizado por el directorio de la corporación.

Al menos, si bien no puedo manifestar interés comercial en este tema, sí me postulo a apoyarlo en su metodología A COSTO CERO toda vez que tengo la formación para ello y tengo el panorama muy claro al respecto. E invito a todos quienes tienen interés en este tema a demostrar la misma valentía que yo demuestro para apoyar la única opción que nos libere de un decreto ya firmado, el cual se puede eludir en la medida en que presentemos una SOLUCION GERENCIADA al Municipio y no una mera declaratoria de lo que se podría hacer.

Señores, nuestras autoridades no tienen ya más energía para gastarlas en el cerro más chico de Valparaíso. Si nos sentimos grandes y que pensamos que las sabemos todas al extremo de decirle al municipio y a monumentos nacionales lo que se debe hacer, es el tiempo de demostrar que no somos unos meros acusetes que lo único que tenemos es boca para quejarnos y denunciar y ni puto peso ni gana en hacer algo por nosotros mismos.

Espero, vecinos Andueza, González, Llorente, Rementería, Vargas y Palacios vuestro pronunciamiento público al respecto. Ustedes mismos llegaron a una conclusión, siendo muchos los que queremos dormir tranquilos al saber que no van a dilapidar esta oportunidad. En concreto publiquen lo que van a hacer. Cuentan con un excelente profesional en la persona de Camilo, además de mi humilde apoyo. Y si algún colega del comercio quiere manifestarse, sólo le anticipo que discursos y palabras ya sobran y sólo necesitamos de profesionales con ganas de trabajar e invertir en un sueño poco rentable, pero sueño al fin.

¡¡ POR UN ESTACIONAMIENTO PARA MI LAMBORGHINI !!

Sr. Carrasco

¿Es que ya no es importante el tema de la sobrecarga vehicular en el Cerro?

Aún sigo esperando soluciones concretas y no palabras que nos dejan anclados en el mismo punto.

¿donde están los contadores, los abogados, los ing civiles o comerciales que participan de estos foros?

Para los que no se mueven, el cronograma es el siguiente:

1º Los trabajos de ESVAL
2º La intervención global de nuestras aceras y calzadas cuya duranción se estima en alrededore de un año y la experiencia le agrega 4 meses más, con suerte.
3º Las calles de cerro alegre y concepción serán parquimetradas con meros 20 espacios para los vecinos de ambos cerros y a discreción de la concesionaria.

Esta es la única verdad planteada y todo lo demás es mera chismografía pretenciosa. No creo que seamos tantos vecinos como para no decidir que la única alternativa posible es postular en tanto "corporación de derecho privado" a la administración de los parquimetros en nuestro suelo y dejando gratuitamente los espacios que corresponde a quienes realmente tienen el derecho a estacionar sus vehículos en el cerro.

Ahora es obvio que la JJVV no puede financiar este proyecto si los vecinos no están al día en sus cuotas. Y si ello persiste la única solución es que la nueva empresa de parquímetros de la JJVV se asocie con algunos miembros del comercio para que se produzca gestión.

De otra parte, no hay que olvidar que el tema SIN FINES DE LUCRO no es legalmente aplicable cuando obligatoriamente deberán rentar espacios temporarios a los visitantes que esten dispuestos a estacionar en nuestro cerro cada 20 minutos. Ni tampoco se podría SOÑAR con la ILEGALIDAD TRIBUTARIA de que esta corporación será sin fines de lucro en beneficio exclusivo de los vecinos residentes, toda vez que se estaría adueñando administrativamente de espacios públicos que no le pertenecen. En suma, se tendrá que cobrar. Y el comercio va a exigir que se utilicen todos los espacios disponibles.

¿Complicado? Para nada. Sólo se tiene que actuar como empresario, justificando la merma de los espacios gratuitos, sin tener que pagar el impuesto por donaciones (en tanto empresa vecinal, por darle un nombre) y las utilidades que debe generar justificará su existencia como empresa. Recuerden que montar una empresa para hacerla lucir sin movimiento, no es algo que el SII acepte.

Bueno, espero que se decidan luego y que se pare el cacareo de quienes se han arrogado la misión de solucionar este tema, puesto que el maiz se va a acabar una vez terminado los trabajos de restauración. Y el que desee estacionar tendrá que tener un negocio y rentar un espacio privilegiado, que por lo demás no es tan caro, o simplemente ir a estacionarse, si es que hay espacio disponible, (habrán solo 20 cupos para dos cerros) donde la Concesionaria diga que por supuesto será a la ... de la loma.

Estimados señores

Creo que la idea de los jovenes es muy buena, pues permite dar trabajo a muchas familias, yo conozco muy bien este negocio.

Les puedo ayudar con la solucion tecnologica para implementar este proyecto, tenemos desarrollada una solucion movil muy completa.

IIA Ltda
Fono: 840 1000